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作者: 深圳市同威尼斯娱乐平台新佳科技有限公司发表时间:2017-06-06 13:49:36浏览量:1447

一、旺盛的市场需求 “买房不如租房”观念已成主流。公租房的需求也逐渐越来越大,公租房提了长期稳定居住的保障性住房,为新就业人员解决了住房问题。国家保障房的建设加快,公租房项目也大量的投入使用。同时...
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一、旺盛的市场需求


“买房不如租房”观念已成主流。公租房的需求也逐渐越来越大,公租房提了长期稳定居住的保障性住房,为新就业人员解决了住房问题。国家保障房的建设加快,公租房项目也大量的投入使用。同时有些公租房提供家具的固定配套,但在一定程度上给租户带来了不便。

 

    在一些发达的都市,人口流动性大,租住公租房占有率很大,加上房价的上涨,这让更多低收入流动人口对于买房只能望而却步。因此,租赁市场得到了飞速发展。公租房管理一直是搞好社会治安的难点,是市民关注的热点,加强公租房管理,维护好社会治安,成为当下迫切需要解决的问题之一。



二、公租房现状


1、公租房底数不祥,情况不明

    现有的公租房每年变化很大(新建和拆迁),公租房管理档案资料样式多次更换,社区民警和公租房协管员在进行登记时,租住人员的资料采集不全,照片、身份证复印件、职业(工作单位)、同住人等情况没有认真核实,新租住的不能及时登记,搬走的未及时注销。

2、公租房管理存在多头管理、职责不清的情况。加上人口不定向流动,促使房东无法集群管理,房租未能确保准时收取,让很多房东困扰。

3、公租房基层管理不健全,基层工作人员工作方法和责任心有待加强。一方面有些工作人员不懂得如何开展公租房管理工作,如何采集公租房和租住人员的信息,另一方面有些工作人员责任心不强,为了应付公租房管理部门的倒查和统计公租房数据,弄虚作假,搞数字游戏,致使公租房的统计数字出入很大。



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